Appartamento con garage e corte esclusiva – Pescara, Strada Cavallaro
DATI PROCEDURA GIUDIZIARIA
Tribunale di Riferimento: Tribunale di Pescara
Riferimento Legale: Proc. PE n. 94025
Offerta Minima per partecipare: EUR 271.233,75
Prezzo Base d'Asta: EUR 361.645,00
Data Udienza: 27/01/2027 - ore 11:15
Stato Procedura: Primo Esperimento
ANALISI PREVENTIVA ASTASERVICE
Immobile preselezionato. Abbiamo esaminato la documentazione ufficiale accertando l'assenza di difformità urbanistiche insanabili e di diritti di terzi non cancellabili.
Esito specifico del lotto: immobile regolare e agibile. Presenti difformità edilizie interne tra lo stato assentito e lo stato di fatto: nell'appartamento una diversa distribuzione e destinazione d'uso degli spazi interni determinata dall'inserimento di una scala interna di collegamento con il piano seminterrato; nel garage la realizzazione di tramezzi interni atti a costituire ambienti abitativi e la medesima scala di collegamento. Assenti APE e dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. Occupato dagli esecutati e dai figli.
L'IMMOBILE IN BREVE
Tipologia: Appartamento, categoria catastale A/2, con garage categoria C/6
Piano: Piano terra, interno 3, edificio "A" - ascensore non indicato in perizia
Zona Giorno: ingresso soggiorno, disimpegno, cucina
Zona Notte: tre camere, due bagni
Pertinenze: balcone perimetrale; garage al piano seminterrato di circa 113 mq con corte esclusiva
STATO URBANISTICO E OCCUPAZIONALE (Analisi da Perizia Ufficiale)
Stato occupazione: Occupato da liberare a cura della procedura
Difformità urbanistiche: Presenti ma sanabili: diversa distribuzione e destinazione d'uso degli spazi interni determinata dall'inserimento di una scala interna di collegamento tra il piano terra e il piano seminterrato; realizzazione di tramezzi interni atti a costituire ambienti abitativi nel garage
Oneri condominiali: Arretrati segnalati a carico dell'immobile, come da perizia
Su questo immobile abbiamo analizzato la perizia: possiamo illustrarti nel dettaglio regolarità, stato occupativo e oneri. Nessun preventivo di spesa è pubblicato, come da prassi sulle vendite giudiziarie.
INFO, SOPRALLUOGHI E ASSISTENZA
L'immobile è visitabile gratuitamente a cura del Custode Giudiziario. La nostra struttura gestisce la richiesta formale di sopralluogo e ti accompagna durante la visita per una prima analisi visiva dello stato dei luoghi.
Per pianificare la visita: indicalo nei pulsanti di contatto di questa pagina, specificando NOME e COGNOME e il riferimento PE 94/2025.
NOTA IMPORTANTE: Annuncio finalizzato all'erogazione del servizio di property finding e consulenza Astaservice. NON SOSTITUISCE I DOCUMENTI UFFICIALI DELLA VENDITA GIUDIZIARIA.