▒▒ PREZZO RIBASSATO: Attico Panoramico con Garage e Riqualificazione Energetica – Montesilvano Colle ▒▒
▓▓ DATI UFFICIALI DELLA PROCEDURA GIUDIZIARIA
• Tribunale di Riferimento: Tribunale di Pescara
• Riferimento Legale: Proc. PE n. 50024
• Offerta Minima per partecipare: € 167.737,50
• Prezzo Base d'Asta: € 223.650,00
• Data Udienza: 29/09/2026 – ore 10:30
• Stato Procedura: Secondo Incanto
▓▓ L'IMMOBILE IN BREVE
• Tipologia: Appartamento in villa (Categoria A/7) con garage e cantina annessi
• Piano: Secondo piano (sottotetto mansardato) ed interrato/seminterrato per gli accessori
• Zona Giorno: Ingresso su ampio soggiorno/pranzo open-space, cucina abitabile, bagno e terrazzino a livello
• Zona Notte: Disimpegno, 3 camere da letto, bagno, vano lavanderia, ripostiglio e balconi perimetrali su tutti i lati
• Pertinenze: Locale garage con retrostante cantina (collegati internamente), porzione di corte esclusiva/giardino di circa 70 mq e posto auto scoperto assegnato nella corte comune
▓▓ STATO URBANISTICO E OCCUPAZIONALE (Analisi da Perizia Ufficiale)
• Stato occupazione: Occupato da liberare a cura della procedura (il Custode Giudiziario procederà alle operazioni di liberazione a seguito dell'aggiudicazione, senza gravami di spesa per l'acquirente)
• Difformità urbanistiche: Sanabili: la perizia evidenzia difformità nella distribuzione interna e nella destinazione d'uso di alcuni locali; la nostra struttura offre supporto per la verifica di fattibilità tramite Legge Regionale (Recupero Sottotetti), il computo dei costi e la gestione della pratica tramite tecnici convenzionati.
• Oneri condominiali: Nessuna evidenza (la perizia attesta l'assenza di un condominio formalmente costituito; le spese di gestione comune vengono divise di volta in volta tra i proprietari).
• Finanziabilità: Possibilità di mutuo fino al 100%. Grazie alla nostra rete di partner bancari, verifichiamo in anticipo la Sua fattibilità creditizia e l'importo massimo finanziabile, così da permetterLe di partecipare all'asta con la certezza del Suo budget.
▓▓ INFO, SOPRALLUOGHI E ASSISTENZA
🚨 NOTA IMPORTANTE: Annuncio finalizzato all'erogazione del servizio di property finding e consulenza Astaservice. NON SOSTITUISCE I DOCUMENTI UFFICIALI DELLA VENDITA GIUDIZIARIA.
░░ PRENOTAZIONE SOPRALLUOGO
L'immobile è visitabile gratuitamente a cura del Custode Giudiziario. La nostra struttura gestisce la richiesta formale di sopralluogo e La accompagna durante la visita per una prima analisi visiva dello stato dei luoghi. Se desidera pianificare la visita interna di questo immobile:💬 MANDA UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 331 4763663 INDICANDO:NOME e COGNOMERIFERIMENTO: 50024
░░ Per informazioni immediate o scadenze brevi, Vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero: 331 4763663Scopri il metodo Astaservice su www.astaservice.it