▒▒ Appartamento 5 Locali con Cantina e Soffitta – Chieti Madonna del Freddo ▒▒
Ampio appartamento di 5 locali a Chieti Madonna del Freddo, completo di cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, cantina e soffitta. Notevole ribasso rispetto al valore di stima iniziale.
✔️ ANALISI PREVENTIVA ASTASERVICE
Immobile preselezionato. Abbiamo esaminato la documentazione ufficiale accertando l'assenza di difformità urbanistiche insanabili e di diritti di terzi non cancellabili. Operazione validata e fattibile.
▓▓ DATI UFFICIALI DELLA PROCEDURA GIUDIZIARIA
• Tribunale di Riferimento: Tribunale di Chieti
• Riferimento Legale: Proc. CH n. 9025
• Offerta Minima per partecipare: € 53.367,00
• Prezzo Base d'Asta: € 71.156,00 (Valore iniziale di stima del CTU: € 126.500,00)
• Data Udienza: 22/09/2026 – ore 12:30
▓▓ L'IMMOBILE IN BREVE
• Tipologia: Appartamento (Proprietà superficiaria 1/1) con accessori e pertinenze
• Piano: Secondo piano (alloggio principale), seminterrato (ripostiglio) e quinto piano (soffitta)
• Zona Giorno: Ingresso, spazioso soggiorno (23 mq), ampia cucina abitabile (18 mq) con ripostiglio interno e accesso diretto al balcone sul fronte nord
• Zona Notte: Corridoio di disimpegno, 3 ampie camere da letto, 2 bagni completi e balcone sul fronte sud
• Pertinenze: 2 balconi scoperti paralleli (totale 28,53 mq lordi), 1 locale ripostiglio al piano seminterrato (8,82 mq lordi) e 1 locale di sgombero/soffitta al piano quinto sottotetto (17,01 mq lordi)
▓▓ STATO URBANISTICO E OCCUPAZIONALE (Analisi da Perizia Ufficiale)
• Stato occupazione: Occupato da liberare a cura della procedura (l'immobile è occupato dalla parte esecutata; la liberazione sarà gestita dagli organi preposti a seguito dell'aggiudicazione)
• Difformità urbanistiche: Assenti (lo stato effettivo dei luoghi è pienamente conforme e rispondente alle planimetrie catastali e all'ultimo progetto di variante edilizia approvato dal Comune)
• Oneri condominiali: Spese arretrate segnalate: è evidenziato un saldo insoluto pregresso pari a € 140,00; la nostra struttura ti garantisce pieno supporto nel conteggio esatto del riparto spese e nella verifica delle tutele legali tramite i nostri professionisti partner
• Finanziabilità: Possibilità di mutuo fino al 100%. Grazie alla nostra rete di partner bancari, verifichiamo in anticipo la tua fattibilità creditizia e l'importo massimo finanziabile, così da permetterti di partecipare all'asta con la certezza del tuo budget.
▓▓ INFO, SOPRALLUOGHI E ASSISTENZA
░░ PRENOTAZIONE SOPRALLUOGO
L'immobile è visitabile gratuitamente a cura del Custode Giudiziario. La nostra struttura gestisce la richiesta formale di sopralluogo e ti accompagna durante la visita per una prima analisi visiva dello stato dei luoghi.
Per pianificare la visita interna di questo immobile:
💬 Utilizza i pulsanti di contatto presenti in questa pagina (se sei sul nostro sito usa il tasto verde "Condividi su WhatsApp"; se sei su un portale usa "Invia Messaggio" o "Mostra Telefono").
Indica il tuo NOME e COGNOME nel messaggio: riceveremo in automatico il riferimento dell'immobile e ti ricontatteremo per procedere con la pianificazione dell'appuntamento.
🚨 NOTA IMPORTANTE: Annuncio finalizzato all'erogazione del servizio di property finding e consulenza Astaservice. NON SOSTITUISCE I DOCUMENTI UFFICIALI DELLA VENDITA GIUDIZIARIA.