▒▒ PREZZO RIBASSATO: Appartamento Trilocale con Ascensore e Climatizzazione – Pescara Via Tirino ▒▒
Appartamento trilocale al secondo piano con ascensore in Via Tirino a Pescara. Ottima opportunità con prezzo base d'asta fortemente ribassato rispetto al valore di stima peritale.
✔️ ANALISI PREVENTIVA ASTASERVICE
Immobile preselezionato. Abbiamo esaminato la documentazione ufficiale accertando l'assenza di difformità urbanistiche insanabili e di diritti di terzi non cancellabili. Operazione validata e fattibile.
▓▓ DATI UFFICIALI DELLA PROCEDURA GIUDIZIARIA
• Tribunale di Riferimento: Tribunale di Pescara
• Riferimento Legale: Proc. PE n. 572025
• Offerta Minima per partecipare: € 57.084,68
• Prezzo Base d'Asta: € 76.112,91
• Data Udienza: 06/10/2026 – ore 09:45
• Stato Procedura: Terzo Incanto (Prezzo ulteriormente ribassato rispetto al valore di stima peritale di € 135.311,83).
▓▓ L'IMMOBILE IN BREVE
• Tipologia: Appartamento ad uso residenziale (Categoria A/2)
• Piano: Secondo piano servito da ascensore condominiale funzionante
• Zona Giorno: Disimpegno d'ingresso, sala, angolo cucina e bagno giorno dotato di antibagno
• Zona Notte: Disimpegno di distribuzione, 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta e 1 bagno zona notte
• Pertinenze: Balcone scoperto sul fronte principale con accesso diretto tramite porta-finestra dalla sala
▓▓ STATO URBANISTICO E OCCUPAZIONALE (Analisi da Perizia Ufficiale)
• Stato occupazione: Occupato da liberare a cura della procedura (L'immobile è attualmente occupato dal debitore; la liberazione sarà eseguita dal Custode Giudiziario a seguito dell'aggiudicazione senza spese per l'acquirente).
• Difformità urbanistiche: Assenti (La conformazione e la distribuzione dell'appartamento risultano perfettamente conformi alle planimetrie catastali e all'ultimo progetto approvato).
• Oneri condominiali: Spese arretrate segnalate: la perizia e i successivi aggiornamenti evidenziano pendenze per spese ordinarie e straordinarie deliberate; il nostro studio offre supporto legale e tecnico nel conteggio esatto del riparto spese e nella verifica delle tutele per l'acquirente.
• Finanziabilità: Possibilità di mutuo fino al 100%. Grazie alla nostra rete di partner bancari, verifichiamo in anticipo la tua fattibilità creditizia e l'importo massimo finanziabile, così da permetterti di partecipare all'asta con la certezza del tuo budget.
▓▓ INFO, SOPRALLUOGHI E ASSISTENZA
░░ PRENOTAZIONE SOPRALLUOGO
L'immobile è visitabile gratuitamente a cura del Custode Giudiziario. La nostra struttura gestisce la richiesta formale di sopralluogo e ti accompagna durante la visita per una prima analisi visiva dello stato dei luoghi.
Per pianificare la visita interna di questo immobile:
💬 Utilizza i pulsanti di contatto presenti in questa pagina (se sei sul nostro sito usa il tasto verde "Condividi su WhatsApp"; se sei su un portale usa "Invia Messaggio" o "Mostra Telefono").
Indica il tuo NOME e COGNOME nel messaggio: riceveremo in automatico il riferimento dell'immobile e ti ricontatteremo per procedere con la pianificazione dell'appuntamento.
🚨 NOTA IMPORTANTE: Annuncio finalizzato all'erogazione del servizio di property finding e consulenza Astaservice. NON SOSTITUISCE I DOCUMENTI UFFICIALI DELLA VENDITA GIUDIZIARIA.