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Asta Giudiziaria (Trib.CH 72018 U)

219.820 €
133,04 m2
Codice
72018 U
Città
Miglianico
Categoria
Villa
Locali
7
Mq Box
88,7
mq Terrazzo
44,7
Piano
Terra
Classe energetica
Non dichiarata
Immobile venduto dal Tribunale di Chieti tramite Asta Giudiziaria (Trib.CH 72018 U)
PER INFO E AGGIORNAMENTI SULLE ASTE IMMOBILIARI IN ABRUZZO:
ASTASERVICE 0871 783404- 3314763663 - 3477748497
Villetta ubicata a Miglianico (CH) - C.da Piane San Pantaleone. L'immobile oggetto della presente perizia consiste in un villino unifamiliare che si sviluppa su due livelli, sito nel suo lotto di pertinenza. Detto lotto ha una recinzione propria, con accesso pedonale e accesso carrabile sulla strada provinciale; la porzione di corte antistante il fabbricato ha uno spazio carrabile con pavimentazione in battuto di cemento e la restante parte è adibita a verde; la porzione di corte sul retro del fabbricato è adibita a piccolo orto occupato in parte da un precario capanno in legno e metallo. La zona in cui si colloca detto immobile è periferica rispetto al centro di Miglianico ed è occupata principalmente da unità residenziali a bassa densità, pertanto, nelle immediate vicinanze, non vi è presenza di servizi né di parcheggi pubblici. Nello specifico l'unità abitativa al piano terra-rialzato è composta in base al progetto edilizio, da una cucina, un soggiorno e tre camere da letto, da locali accessori costituiti da un ingresso, da due bagni, da un disimpegno, da due portici di cui uno in corrispondenza dell'ingresso e un altro prospiciente la zona giorno e da un terrazzo. L'accesso al piano è garantito da una rampa di scale. Si specifica che tale distribuzione corrisponde allo stato di fatto verificato in sede di sopralluogo ma, al contempo, il CTU constatava la presenza di una rampa di scala posizionata nel disimpegno, che permette l'accesso ad un soppalco utilizzato come locale di sgombero, protetto da ringhiera e realizzato al di sotto delle falde di copertura a vista. Tali strutture sono state realizzate in legno, in assenza di titolo edilizio. Il piano interrato è costituito, come da progetto edilizio, da due locali ad uso rimessa, da un deposito, da una cantina, da un ripostiglio e da un wc con antibagno. Detto piano è direttamente collegato al piano terra per mezzo di una scala interna collocata in apposito vano. A differenza di quanto indicato nel progetto edilizio, allo stato attuale, il locale deposito è utilizzato come taverna; inoltre esternamente è presente una copertura piana sulla rampa d'accesso alla rimessa, realizzata con struttura in legno e un manto in parte costituito da lastre di onduline in alluminio, in parte da un telo su telaio in legno, copertura sorretta da colonnine e porzioni di muratura in mattoncino, costruito in assenza di titolo edilizio.
Data asta 14/12/2021 - 11:30 Stima 293.093,37 €

Base d'asta 293.093,37 € Offerta minima 219.820,03 €

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